Договор риэлтора на продажу недвижимости: общие положения, оплата услуг и гарантии

Вы хотите продать свою недвижимость, но не знаете, как оформить сделку и на что обратить внимание? Обратитесь к нашей компании и заключите договор с профессиональным риэлтором!

Мы предоставляем услуги по продаже недвижимости в Москве и области. Наши специалисты оказывают содействие в оценке, юридическом сопровождении и подготовке документов.

Общие положения договора:

1. Определение стоимости недвижимости;

2. Сроки и условия продажи;

3. Условия оплаты;

4. Права и обязанности сторон;

5. Гарантии качества работы.

Оплата услуг:

Комиссия за услуги риэлтора составляет 3-5% от стоимости сделки.

Гарантии:

Мы гарантируем конфиденциальность, профессионализм и безопасность сделки.

Закажите услуги риэлтора у нас и получите максимальную выгоду от продажи своей недвижимости!

Договор риэлтора

Что такое договор риэлтора?

Договор риэлтора – это документ, который заключается между клиентом и агентом по недвижимости и определяет условия работы агента по продаже имущества. В этом договоре регулируются не только условия продажи, но и оплата услуг агента.

Почему нужно заключать договор риэлтора?

Заключение договора риэлтора – это гарантия честной и прозрачной продажи объекта недвижимости. В договоре определены обязательства и ответственность агента перед клиентом, а также права и обязанности клиента. Кроме того, в договоре прописывается порядок оплаты услуг агента, что исключает любые недоразумения в процессе работы.

Обратитесь к нам

Если вы хотите продать свою недвижимость и ищете надежного и ответственного риэлтора, обратитесь к нам! Мы заключим с вами договор риэлтора и поможем максимально быстро и выгодно продать ваше имущество.

Общие положения

Что такое договор риэлтора на продажу недвижимости?

Договор риэлтора на продажу недвижимости – это договор, заключаемый между собственником недвижимости и агентством недвижимости (риэлтором), на основании которого риэлтор обязуется оказать услуги по продаже недвижимости.

Какие услуги оказывает риэлтор?

Риэлтор осуществляет поиск покупателя, проводит просмотры объекта недвижимости, оценивает рыночную стоимость, составляет договор купли-продажи, оказывает юридическую помощь и многое другое.

Какие права и обязанности имеют стороны по договору?

Стороны договора должны четко определить обязанности каждой из сторон, стоимость услуг и порядок оплаты, сроки выполнения работ и ответственность за ненадлежащее исполнение условий договора.

  • Собственник имеет право отказаться от услуг риэлтора в любое время, но при этом несет ответственность за уже оказанные услуги.
  • Риэлтор обязан работать в интересах собственника, не разглашать конфиденциальную информацию и предоставлять отчеты о проделанной работе.

Договор риэлтора на продажу недвижимости – это официальный документ, который защищает интересы обеих сторон и гарантирует качественное оказание услуг по продаже недвижимости.

Оплата услуг

Типы контрактов

Мы предоставляем два вида контрактов на продажу недвижимости: фиксированная цена и комиссия. Вы можете выбрать наиболее подходящую опцию в зависимости от своих потребностей и предпочтений.

  • Фиксированная цена. Вы оплачиваете предоплату, а затем дополнительные услуги, в зависимости от того, какие потребности появляются в процессе продажи.
  • Комиссия. Вы оплачиваете определенный процент от продажной цены недвижимости. Этот подход может быть более экономным, если цена продажи высокая.

Гарантии

Мы гарантируем, что оплата наших услуг включает в себя полный спектр профессиональных услуг по продаже недвижимости. Наша команда осуществит следующие шаги:

  1. Оценка рыночной стоимости недвижимости и ее продажный план.
  2. Подготовка и размещение рекламы недвижимости.
  3. Управление показами недвижимости и решение возникающих вопросов.
  4. Организация и проведение переговоров с потенциальными покупателями.
  5. Оформление документации по продаже недвижимости.

Мы уверены в нашей работе и готовы предоставить гарантию качества. Если вы не получили от нас профессионального сервиса, мы возвратим вам полную стоимость оплаченных услуг.

Гарантии

Профессиональные риэлторы

Мы работаем только с настоящими профессионалами в сфере недвижимости. Наши риэлторы имеют многолетний опыт работы в этой области и всегда готовы предложить вам лучшие варианты по продаже вашей недвижимости.

Гарантия безопасности сделки

Наши риэлторы внимательно изучают все документы на продаваемую недвижимость перед ее продажей. Мы гарантируем полную безопасность и законность сделки как для покупателя, так и для продавца.

Разумные цены на услуги

Мы ориентируемся на удобный для вас бюджет и предлагаем разумные цены на наши услуги. У нас нет скрытых комиссий, и вы точно знаете, сколько будет стоить наше сотрудничество.

Индивидуальный подход к каждому клиенту

Мы уважаем индивидуальность каждого клиента и всегда идем на встречу любым пожеланиям. Мы готовы обсудить с вами все детали продажи вашей недвижимости и подобрать оптимальный вариант для вас.

Вопрос-ответ:

Что такое договор риэлтора на продажу недвижимости?

Это договор между сторонами, где риэлтор обязуется продавать недвижимость от имени продавца или помогать ему в продаже, а продавец обязуется оплатить услуги риэлтора.

Какие общие положения содержит договор риэлтора на продажу недвижимости?

Договор содержит информацию о сторонах, предмете договора, цене услуг, сроках исполнения, порядке расчетов, ответственности сторон и другие условия.

Какие документы нужны для заключения договора риэлтора на продажу недвижимости?

Нужен документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, паспортные данные продавца и риэлтора, а также иные документы по согласованию сторон.

Какой срок обычно указывается в договоре риэлтора на продажу недвижимости?

Срок указывается по соглашению сторон и может быть разным, обычно до 3-6 месяцев. Если в этот срок недвижимость не продается, то договор может быть продлен.

Можно ли отказаться от услуг риэлтора после заключения договора?

Да, можно, но продавцу придется заплатить компенсацию риэлтору за проделанную работу в размере, указанном в договоре.

Какова оплата услуг риэлтора при продаже недвижимости?

Оплата обычно составляет от 1 до 5% от стоимости недвижимости, в зависимости от условий договора.

Есть ли какие-то гарантии при заключении договора риэлтора на продажу недвижимости?

Договор обычно содержит гарантии, о том, что риэлтор будет действовать в интересах продавца и соблюдать законодательство в процессе продажи недвижимости.

Какие дополнительные услуги может предоставить риэлтор при продаже недвижимости?

Риэлтор может организовать фотосессию недвижимости, создать эффективное объявление на сайтах и социальных сетях, провести показы, сопровождать сделку до ее завершения и другие услуги по согласованию сторон.

Какой процент от стоимости недвижимости обычно берет риэлтор?

Риэлтор обычно берет от 1 до 5% от стоимости недвижимости, в зависимости от условий договора.

Можно ли продать недвижимость без помощи риэлтора?

Да, можно, но в этом случае продавцу придется самому искать покупателя, оформлять документы и выполнять множество других обязательств, что может быть затратно временно и нервно.

Какой порядок расчетов указывается в договоре риэлтора на продажу недвижимости?

Порядок расчетов указывается в договоре, обычно риэлтору выплачивается определенный процент от стоимости недвижимости после завершения сделки.

Как риэлтор проверяет продавца и покупателя?

Риэлтору нужно проверить паспорт и отношения сторон, т.е. родственные связи, бизнес-отношения и другое, чтобы убедиться, что стороны имеют право заключать сделку.

Как завершается сделка при продаже недвижимости?

Сделка завершается после подписания сторонами договора купли-продажи и документации, необходимой для переоформления права собственности.

Кто назначает стоимость недвижимости при продаже?

Обычно стоимость недвижимости назначает продавец или риэлтор на основе рыночной цены и состояния объекта.

Каковы особенности договора риэлтора на продажу недвижимости при банкротстве?

В случае банкротства продавца, договор риэлтора может быть прекращен, а риэлтор получает компенсацию за проделанную работу из фонда банкротства.

Отзывы

Niko

Очень понравился договор риэлтора на продажу недвижимости, который приобрел недавно. Все общие положения были четко прописаны и доступно изложены, не возникло никаких вопросов и недопониманий в процессе заключения сделки. Отдельно хочу отметить удобную оплату услуг, которая была разбита на несколько этапов и не вызвала финансовых затруднений. Также приятно порадовала гарантия на качество услуг, благодаря которой я не беспокоился о возможных проблемах в процессе продажи недвижимости. Спасибо за качественный продукт!

Екатерина

Очень довольна приобретением договора риэлтора на продажу недвижимости! Он очень подробный и понятный, все общие положения и гарантии подробно описаны. Мне понравилось, что в нем сразу указана оплата услуг, так что нет необходимости задавать дополнительные вопросы. Документ очень профессиональный и удобный в использовании. Спасибо авторам за такой полезный материал!

Cherry

Довольна своей покупкой Договор риэлтора на продажу недвижимости: общие положения, оплата услуг и гарантии. Книга полностью раскрыла все вопросы о продаже недвижимости и договоре с риэлтором. С большой пользой ознакомилась с общими положениями, оплатой услуг и гарантиями, что значительно облегчило процесс покупки недвижимости. Очень хорошее качество книги – удобный формат, четкий и понятный язык. Советую всем, кто интересуется недвижимостью и собирается ее продавать или покупать, приобрести эту книгу. Она станет источником надежной информации и поможет избежать ошибок в процессе сделки.

Иван Сидоров

Договор риэлтора на продажу недвижимости – это незаменимый инструмент для тех, кто хочет купить или продать свою недвижимость. Я, как покупатель, был уверен в качестве предоставляемых услуг. Договор детально описывает все условия, гарантируя безопасную сделку и выгодные условия. Оплата услуг – небольшая цена за профессиональную помощь в сделке, которая в итоге сэкономила мне время и деньги. Очень рекомендую рассмотреть данное предложение, чтобы получить уверенность в сделке с недвижимостью.

Анна

Очень довольна приобретением данного договора! Все положения о продаже недвижимости подробно расписаны и понятны для непрофессионалов. Особенно приятно, что были учтены все возможные нюансы и проблемы, с которыми может столкнуться риэлтор и продавец, а также рассмотрены возможные гарантии и ответственность сторон. Оплата услуг и сроки работы тоже четко прописаны, что придает дополнительной уверенности. Качество и содержание договора на высоком уровне. Очень рекомендую!

Ольга

Книга Договор риэлтора на продажу недвижимости очень полезна для тех, кто задумывается о продаже своей недвижимости. В книге можно найти все необходимые общие положения для составления договора с риэлтором, а также информацию о том, какие гарантии предоставляет риэлтор и как происходит оплата его услуг. Особенно полезным был раздел о гарантиях, так как я была не уверена в том, что риэлтор окажется надежным и сможет успешно продать мою недвижимость. Благодаря этому разделу, я узнала о том, какие обязательства берет на себя риэлтор и какие компенсации он выплачивает в случае неудачной сделки. Книга написана ясно и доступно, без лишних терминов и сложных формулировок, что очень важно для тех, кто не имеет опыта в закрытии сделок с недвижимостью. Кроме того, цена на книгу адекватная, и она является отличным инвестиционным решением для тех, кто хочет минимизировать риски и получить наибольшую выгоду при продаже своей недвижимости. В целом, я рекомендую эту книгу всем, кто планирует продажу недвижимости и хочет быть уверенным в успехе своей сделки. Очень полезный и информативный материал!

VK
Pinterest
Telegram
WhatsApp
OK
Прокрутить наверх